Ktimatoemporiki Crete :: Poland
STRONA GŁÓWNA Mapa strony Wiadomości Wyszukaj Kontakt z nami Testimonials








Domy do wynajęcia w Grecji
Informacje na temat wynajmu domów na Krecie.

Jesteś na tej stronie, z dwóch powodów, ponieważ albo szukasz wynajmu długoterminowego na Krecie i chcesz się dowiedzieć więcej na ten temat lub zamierzasz osiągać dochód i chcesz wynajmować swoją nieruchomość.

Szukasz nieruchomości do wynajmu na Krecie
Przeważnie nieruchomości na długi okres wynajmu są nieumeblowane natomiast elektryczność, ogrzewanie, telefon i woda nie są wliczone w miesięczny czynsz. Kaucja równa 2- 3 miesiącom wynajmu jest rzeczą normalną;otrzymasz jej zwrot, kiedy opuszczasz nieruchomość. Jako właściciel musi zadeklarować dochody z najmu do urzędu skarbowego i należy w niektórych przypadkach dowieść, że masz prawo pobytu na Krecie.Umowa najmu jest konieczna (nawet jeśli w niektórych przypadkach umowa wskazuje kwotę niższą niż w rzeczywistości).Minimalny czas trwania najmu to zazwyczaj 1 rok - upewnij się, że czas wypowiedzenia i czas trwania umowy najmu jest ujęta w umowie.

Tak czy inaczej, jeśli masz zamiar wycofać się z umowy przed uzgodnionym terminem , wielu właścicieli zaakceptuje to, jeśli zaproponujesz nowego najemcę .
Do podpisania umowy wynajmu potrzebny jest twój dowód osobisty/ numer paszportu i twój(NIP) grecki numer podatkowy (AFM) - jako właściciel .
Aby sprawdzić nasze aktualne oferty wynajmu na długi termin odwiedź naszą sekcję "Wynajem".

Make your move easier

Wynajmujesz swoją nieruchomość
Istnieje różnica między najmem nieruchomości na dłuższy termin (co najmniej 3 miesięcy) la najmem dla trystów(krótkoterminowy).

Wynajmujesz swoją nieruchomość na dłuższy okres czasu

Po wynajęciu nieruchomości na dłuższy termin, dochód z najmu musi być zadeklarowany w urzdzie skarbowym w miejscu stałego zamieszkania. Tak więc, jeśli zerwałeś z własnym krajemaju, to musisz zgłosić wszystkie swoje dochody w Grecji. Nie ma znaczenia, z którego innego kraju inne dochody pochodzą.
Jeśli wynajmujesz swój drugi dom za granicą trzeba będzie zgłosić przychód z najmuw kraju ojczystym i poprosić o zaświadczenie, że uiściłeś podatek dochodowy. Zaświadczenie to będzie konieczne w celu uniknięcia podwójnego opodatkowania w obu krajach.W sprawie szczegółowych informacji na temat podwójnego opodatkowania umów i procedur powinieneś się skontaktować z biurem rachunkowym.

Wynajmujesz swoją nieruchomość na krótki okres czasu

Po wynajęciu nieruchomości na krótki okres, musisz posiadać licencję EOT-na wynajem (Krajowa Izba Turystyczna Grecji). Nie wymaga się posiadania takiego pozwolenia, jeżeli tylko członkowie rodziny i przyjaciele będą korzystać z nieruchomości za darmo.

Warunki otrzymania licencji na wynajem(EOT)

1.
Podanie.
2.
Oświadzczenie ubiegającego się.
3.
Umowa najmu.
4.
Zaświadzcenie ze straży pożarnej.
5.
Oświadczenie o przydatności obiektu.
6.
Zaświadzcenie stwierdzające,że woda i kanalizacja spełniają wymagania.
7.
Zaświadczenie o niekaralności.
8.
Zaświadczenie zdrowowtne ubiegającego się.
9.
Potwierdzenie o nie zaleganiu z podatkami w Grecji.
10.
Ostania deklaracja podatkowa .
11.
Potwierdzona kopia zezwolenia na budowę.
12.
Potwierdzenie przez architekta,że obiekt spełnia wymagania antysejsmiczne.
13.
Plany hydrauliki,ipt podpisane przez architekta.

W ostatnich latach wiele osób wynajmuje swoje domy wakacyjne bez niezbędnych pozwoleń EOT ale władze greckie zaczęły sprawdzać reklamy i właścicieli bez tej licencji i wielu z nich otrzymało grzywny. Należy więc uważać.

Ponieważ proces wymaga współpracy architekta / inżyniera budownictwa i jest wiele wymaganych dokumentów być może, będziesz chciał zaangażować radcę prawnego do występowania w swoim imieniu lub skontaktować się z naszym strategicznym partnerem "Builder", aby pomóc w uzyskaniu licencji EOT.

Dokumenty do wypełnienia dla uzyskania licencji EOT? - Informacja tutaj


Username
Password
Nie jesteś członkiem? Zarejestruj się tutaj



STRONA GŁÓWNA :: Polityka prywatności :: Mapa strony :: Wiadomości :: Wyszukaj :: Kontakt z nami

Where your dreams become investments! Real estate Ktimatoemporiki
©2005 Ktimatoemporiki. All rights reserved."It is pointed out that according to Law 2121/1993 and the International Conventions on the protection of copyright that Greece has ratified the republication and generally the reproduction of the content of the present web page in all or in part is prohibited without the previous written authorisation of Ktimatoemporiki Crete".
This site was designed and developed by net-tomorrow design studio